Description

The property

ALBANO LAZIALE - VIA RONCIGLIANO 100
Esclusiva Villa Singola dal Design con Parco e Piscina
C/3 Attualmente accatastata come C/3 (laboratorio/spazio polifunzionale), la struttura è stata sapientemente ideata e rifinita come una dimora di rappresentanza, offrendo ambienti interni scenografici e un contesto esterno da sogno.
Immersa nel verde e nella tranquillità di Albano Laziale, proponiamo in vendita una straordinaria ed unica proprietà indipendente, caratterizzata da uno stile contemporaneo, ampi spazi e rifiniture di altissimo pregio.
Punti di Forza della Proprietà:
Spazi Esterni da Favola: La villa è circondata da un imponente giardino privato, curato nei minimi dettagli, ideale per momenti di relax e convivialità. A coronare l'esterno, una meravigliosa piscina privata ad uso esclusivo con ampio spazio relax.
Architettura e Rifiniture: Gli interni vantano materiali di primissima scelta, dettagli di design ricercati e un'illuminazione pensata per valorizzare ogni ambiente.
Layout Funzionale (Doppia Unità): La proprietà è strutturata in due unità abitative/direzionali speculari e indipendenti, perfette sia per due nuclei familiari, sia come abitazione principale.
Composizione Interna (per ciascuna unità):
Zona Giorno: Luminoso e scenografico soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per accogliere gli ospiti, camera matrimoniale e bagno con finiture moderne e SPA;
Cabina Armadio: Spaziosa cabina armadio su misura.
Caratteristiche Principali:
Tipologia: Villa singola / Spazio polifunzionale
Categoria Catastale: C/3 (Ottima opportunità per uso studio/abitazione, investimento o sede di rappresentanza)
Esterni: Ampio giardino di rappresentanza con piscina
Stato: Eccellente / Lusso
4 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA VILLA?
-. DOPPIA UNITA IMMOBILIARE;-. OASI PRIVATA CON PISCINA E VISTA MOZZAFIATO-. RIFINITURE DI ALTO PREGIO-. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: gli ampi spazi e la categoria c/3 offrono grande flessibilità d'uso (residenza di rappresentanza, loft o location per eventi.

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Amenities

200 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Two levels

Map

Via Roncigliano 100, Albano Laziale (Roma)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€47,800

Mortgage amount

€191,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.