Descrizione

L'immobile

TRILOCALE DI GRANDE METRATURA CON DOPPI SERVIZI

Siamo lieti di proporvi in vendita in esclusiva uno splendido silenzioso appartamento al primo piano di uno stabile in cortina di soli 2 piani.

POSIZIONE:
Si tratta di un'abitazione in perfetto stato nella zona di Grotte Celoni ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover sostenere lavori di ristrutturazione, ubicato in un contesto di riservatezza ma vicino a tutti i servizi, inclusa la Metro C le cui stazioni Torre Gaia e Grotte Celoni sono equidistanti.

COMPOSIZIONE:
il salone doppio di 40 mq ideale per momenti di relax e convivialità, non potrà non colpirvi, così come la comoda cucina abitabile. Nella zona notte si trovano due camere da letto, la padronale davvero molto ampia, due grandi bagni finestrati finemente rifiniti e dotati di ogni comfort ed uno spazioso ripostiglio/lavanderia con finestra. Due comodi balconi completano la proprietà.

CARATTERISTICHE:
Con una superficie totale di 151 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi per vivere comodamente e può essere facilmente trasformato in quadrilocale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianto di allarme perimetrale, videosorveglianza, tende da sole, grate di sicurezza, zanzariere, serrande motorizzate, porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio termico doppio vetro e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti inclusa la ampia cucina.
La posizione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, inclusa la metro C. In sintesi, si tratta di un'occasione unica per acquistare un appartamento spazioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE SILENZIOSA
- AMPIA METRATURA
- POSSIBILITA' TERZA CAMERA
- OTTIMA POSIZIONE
- OTTIMO AD USO INVESTIMENTO PER LA VICINANZA ALLA METRO, AL POLICLINICO TORVERGATA E PER LA TIPOLOGIA

Perché comprare un trilocale in zona Borghesiana

Situato nel cuore di Borghesiana, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con i suoi 151 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio a casa. La recente ristrutturazione garantisce un elevato standard di qualità, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Il piano primo, facilmente accessibile, consente di godere di un terrazzo e di un balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. Inoltre, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, creando un angolo di verde in cui poter trascorrere piacevoli giornate. La presenza di due camere da letto e due bagni assicura comfort e privacy per tutti i residenti. La posizione strategica di Borghesiana permette di usufruire di numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. Le scuole nelle vicinanze rendono questa abitazione ideale per famiglie con bambini. Il collegamento con il trasporto pubblico assicura un facile accesso al resto della città, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, caratterizzato dalla presenza di aree verdi e una comunità accogliente. L'appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti indimenticabili. Con tutte queste qualità, l'acquisto di questo immobile rappresenta un investimento sicuro per un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

151 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Stefano Pittaluga, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.800 €

Importo del mutuo

231.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.