Descrizione

L'immobile

DELIZIOSO MONOLOCALE/MANSARDA IN PALAZZINA RECENTE

VIA GIUSEPPE VERDI 11 LABICO

Nel cuore di Labico, in un contesto residenziale tranquillo e centralissimo, proponiamo in vendita un'interessante soluzione mansardata di circa 38 mq. L'immobile è situato al secondo piano (senza ascensore) all'interno di una palazzina in tinta, che si presenta in buono stato manutentivo.

COMPOSIZIONE:

La proprietà, accatastata come locale soffitta (categoria C/2), è composta da un unico e luminoso ambiente open-space, facilmente personalizzabile e ottimizzabile negli spazi per creare una confortevole zona giorno/notte. L'ambiente è già predisposto e dotato di un pratico lavatoio interno. La struttura e l'anno di costruzione recente garantiscono una buona coibentazione e un'ottima luminosità data la posizione all'ultimo piano.

CARATTERISTICHE:

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale come punto d'appoggio, per chi cerca uno spazio a un prezzo competitivo, o come uso investimento data l'altissima richiesta di locazioni in zona.

POSIZIONE E SERVIZI STRATEGICI

La posizione è il vero punto di forza di questo immobile. Pur essendo inserito in una via riservata, si trova a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese, selezionabili anche tra le caratteristiche di zona del portale:

Treni e Collegamenti: La Stazione Ferroviaria di Labico (linea Roma-Cassino) è raggiungibile a piedi in pochi minuti, permettendo di arrivare a Roma Termini in circa 35-40 minuti. Ottimi anche i collegamenti con i bus Cotral e i trasporti locali.

Servizi a portata di mano: Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, supermercati, l'Ufficio Postale e gli Uffici Comunali.

Viabilità: I caselli autostradali di Valmontone (A1) e San Cesareo distano solo 10-15 minuti in auto.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA MANSARDA?

. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO.

. LIBERO DA SUBITO

Perché comprare un monolocale a Labico

Questo attico a Labico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole a un prezzo accessibile. Con i suoi 38 mq, questo immobile si distingue per l'ottimale utilizzo degli spazi. La presenza di un'ampia camera, un bagno funzionale e un living luminoso rendono questo attico perfetto per una persona o una giovane coppia. La climatizzazione garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre l'esposizione a sud-est assicura una luminosità naturale che riempie gli ambienti di energia positiva. La posizione è un ulteriore punto di forza: Labico offre un contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale anche per famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere in breve tempo le città limitrofe e le principali arterie stradali. Il terrazzo e il balcone ampliano ulteriormente gli spazi abitativi, offrendo l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale rappresenta un angolo verde dove trascorrere piacevoli giornate. Infine, la disponibilità di un box/garage è un valore aggiunto che facilita la gestione degli spostamenti e garantisce sicurezza per il proprio veicolo. Questo attico è la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita.

Dotazioni

39 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Giuseppe Verdi, Labico (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.800 €

Importo del mutuo

23.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.