Descrizione

L'immobile

ALBANO LAZIALE - VIA RONCIGLIANO 100
Esclusiva Villa Singola dal Design con Parco e Piscina
C/3 Attualmente accatastata come C/3 (laboratorio/spazio polifunzionale), la struttura è stata sapientemente ideata e rifinita come una dimora di rappresentanza, offrendo ambienti interni scenografici e un contesto esterno da sogno.
Immersa nel verde e nella tranquillità di Albano Laziale, proponiamo in vendita una straordinaria ed unica proprietà indipendente, caratterizzata da uno stile contemporaneo, ampi spazi e rifiniture di altissimo pregio.
Punti di Forza della Proprietà:
Spazi Esterni da Favola: La villa è circondata da un imponente giardino privato, curato nei minimi dettagli, ideale per momenti di relax e convivialità. A coronare l'esterno, una meravigliosa piscina privata ad uso esclusivo con ampio spazio relax.
Architettura e Rifiniture: Gli interni vantano materiali di primissima scelta, dettagli di design ricercati e un'illuminazione pensata per valorizzare ogni ambiente.
Layout Funzionale (Doppia Unità): La proprietà è strutturata in due unità abitative/direzionali speculari e indipendenti, perfette sia per due nuclei familiari, sia come abitazione principale.
Composizione Interna (per ciascuna unità):
Zona Giorno: Luminoso e scenografico soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per accogliere gli ospiti, camera matrimoniale e bagno con finiture moderne e SPA;
Cabina Armadio: Spaziosa cabina armadio su misura.
Caratteristiche Principali:
Tipologia: Villa singola / Spazio polifunzionale
Categoria Catastale: C/3 (Ottima opportunità per uso studio/abitazione, investimento o sede di rappresentanza)
Esterni: Ampio giardino di rappresentanza con piscina
Stato: Eccellente / Lusso
4 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA VILLA?
-. DOPPIA UNITA IMMOBILIARE;-. OASI PRIVATA CON PISCINA E VISTA MOZZAFIATO-. RIFINITURE DI ALTO PREGIO-. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: gli ampi spazi e la categoria c/3 offrono grande flessibilità d'uso (residenza di rappresentanza, loft o location per eventi.

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Dotazioni

200 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Roncigliano 100, Albano Laziale (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.