Description

The property

SPLENDIDA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO E POSTI AUTO

CASAL LUMBROSO - VIA ERNESTO CESARO 46

In un contesto residenziale, tranquillo, curato e immerso nel verde, in un punto strategico della zona a pochi passi dal G.R.A. dalla via Aurelia e da tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita villino a schiera sviluppato su tre livelli di circa 90 Mq con giardino, ideale per famiglie alla ricerca di comodità e di ampi spazi interni e esterni.

La proprietà si distingue per la presenza di un doppio ingresso fronte e retro con giardino, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o creare un area giochi per bambini e animali domestici.

COMPOSIZIONE:

La proprietà è cosi composta: ampio soggiorno con camino, una bellissima cucina a vista e bagno di servizio, al piano superiore troviamo ampio e comodo disimpegno, una camera da letto con bagno en suite e terrazzo.

Al secondo piano non mansardato, 2 camere da letto con bagni en suite e ulteriore balcone.

Completano la proprietà doppi giardini, 3 posti auto di cui uno coperto.

A valorizzare ulteriormente la soluzione è l'accesso ad uno straordinario parco condominiale completamente verde, un' oasi tranquilla e curata dove passeggiare, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente godersi la natura a due passi da casa.

CARATTERISTICHE:

La soluzione si presenta in ottime condizioni interne e esterne con infissi in legno doppio vetro e grate in tutti gli ambienti, zanzariere, camino, pavimento in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, portone blindato, pannelli solari e predisposizione sistema di allarme.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA:

.) DOPPIO INGRESSO: MASSIMA VERSATILITA' DEGLI SPAZI E PRIVACY

.) OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA TRA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE

.) SPAZI VERDI COMPLETI: GIARDINI PRIVATO PIù MERAVIGLIOSO PARCO CONDOMINIALE

.) POSIZIONE STRATEGICA: VICINANZA AL GRA, ALLA VIA AURELIA E A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI, PUR RIMANENDO IN UN CONTESTO SILENZIOSO E VERDEGGIANTE.

Why buy a home in Casal Lumbroso

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Amenities

90 m²

4 rooms

4 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 2

Map

Via Ernesto Cesaro 46, Roma (Roma)

Energy Efficiency

F

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€72,000

Mortgage amount

€288,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.