Skip to main content

Detached villa for sale in Roma, Castelverde Di Lunghezza

Main photo
1/37

Detached villa for sale in Roma, Castelverde Di Lunghezza

€449,000

Detached villa for sale in Roma, Castelverde Di Lunghezza

Via Tufillo 60, Roma, 00132 (Roma)

Ref. 39441027-4
€449,000
117 sqm3 rooms2 bathroomsTwo levels

Description

The property

Roma, Castelverde, Via Tufillo 60
Villa indipendente in classe energetica A4 con giardino e dependance
Nel cuore di Castelverde, in una zona servita da scuole pubbliche e private, ufficio postale, supermercati e farmacie, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato. Nelle vicinanze si trova la fermata Massa San Giuliano/Scerni, da cui la linea 314 raggiunge la stazione ferroviaria di Lunghezza e Largo Preneste.
L'abitazione di circa 117 m², si sviluppa su un unico livello al piano rialzato. L'ingresso apre su un ampio salone con cucina a vista in muratura.
Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.
Tutti gli ambienti sono finestrati e l'abitazione dispone di due balconi.
La villa è in ottime condizioni, abitabile da subito, e le dimensioni del salone consentono di valutare la realizzazione di una terza camera matrimoniale.
Recentemente la villa è stata riqualificata con il Superbonus 110%. Al cappotto interno già presente è stato aggiunto quello esterno. Gli interventi comprendono serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche, schermature solari, riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore, fotovoltaico con batterie di accumulo e wallbox per la ricarica dell'auto elettrica. Sono presenti anche un addolcitore per il trattamento dell'acqua e una stufa a pellet da ricollegare.
Il giardino di circa 800 m² circonda la villa sui quattro lati e dispone di accesso carrabile da una strada senza uscita. Sotto l'abitazione si trova un locale di circa 115 m², finestrato, senza divisori interni e con tombini di scarico a pavimento, attualmente utilizzato come rimessa auto e deposito. Completa la proprietà una dependance di circa 36 m², con tetto rifatto recentemente, camino, angolo cottura e piccolo bagno di servizio.
Perché acquistare questa casa?
  1. Un giardino che circonda la villa. Circa 800 m² di spazio privato, con accesso carrabile.
  2. Efficienza energetica in classe A4. Doppio cappotto, pompe di calore e fotovoltaico con accumulo aiutano a contenere i consumi.
  3. Tutta la casa su un livello. Due camere matrimoniali e la possibilità di ricavarne una terza.
  4. Ampio spazio oltre l'abitazione. Circa 115 m² per rimessa e deposito, più una dependance di circa 36 m² con camino.

Why buy a three-room apartment in Castelverde Di Lunghezza

This stunning single-family villa in Castelverde Di Lunghezza, Rome, offers an exceptional opportunity for those seeking both comfort and style in a well-connected neighborhood. With a generous 117 square meters spread over two levels, the property boasts an intelligent layout that maximizes space and natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Recently renovated, the villa features two spacious bedrooms and two modern bathrooms, catering to both privacy and convenience. The open living areas are designed to accommodate a family lifestyle, while the well-appointed kitchen provides an ideal setting for culinary enthusiasts. The property is further enhanced by a charming balcony and a well-maintained garden, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The villa is situated in a vibrant community that enjoys easy access to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, making daily life convenient and enjoyable. The proximity to public transport allows for seamless commuting to the heart of Rome, while nearby parks and green spaces offer ample opportunities for outdoor activities and leisurely strolls. Families will appreciate the availability of reputable schools in the area, ensuring a quality education for children. This property not only provides a comfortable living space but also promotes a balanced lifestyle, blending the tranquility of suburban living with the accessibility of urban amenities. Investing in this villa means embracing a lifestyle defined by comfort, convenience, and connection to the stunning natural beauty surrounding Rome. With its blend of modern features and prime location, this property is an ideal choice for those seeking a harmonious living experience.

Amenities

117 m²
3 rooms
2 bathrooms
Ristrutturato
2 bedrooms
Two levels

Map

Map

Nearby points of interest

No points of interest loaded for this category

Via Tufillo 60, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

Calculate your monthly payment

Term (in years)

Down payment

€89,800

Mortgage amount

€359,200

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.